جرملین ها ( هیولا های کوچک ) بازگشته اند و این بار آن ها کنترل تمام ساختمان مدیا موگول را در دست گرفته اند...

داستان این فیلم در یک محله معمولی در آمریکا رخ می دهد. یک خانواده جدید به این محله می آیند تا در کنار «ری پیترسن» (تام هنکس) زندگی کنند. این خانواده بسیار مرموزند، بطوری که هیچکس تا بحال آن ها را ندیده و شب ها صداهای عجیب و غریبی از خانه شان به گوش می رسد...